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（中央社記者王淑芬高雄11日電）高雄市建築投資公會今天表示，台北房價偏高居大不易；但是，南部地區空屋過剩及房價低廉卻仍乏人問津，建議政府應該南遷部分產業，疏散人口。高市都市發展局目前仍有國宅店面、餘屋近百戶，平均每坪售價只有新台幣10萬元，不管建築品質或是地點都不錯，但是餘屋仍存在數年，乏人問津，致國宅建設基金積壓嚴重。高雄市建築開發商業投資公會總幹事林佩樺說，近年高雄市受到不景氣衝擊，控管建築業界推案，所以建築市場供需尚稱平穩。她說，一般集合大樓房價仍維持在每坪10萬至12萬元之間，相對台北市動輒每坪50萬元以上的房價，高雄市房價顯然偏低。林佩樺說，南部地區房價偏低主要是缺乏產業，政府產業政策重北輕南，致人口無法南移，房價難以成長。高市財政局長雷仲達說，高雄市沒有豪宅也沒有課徵豪宅稅的區段，更沒有房地產過熱或價格被炒作的情形。他說，高市府已積極扭轉產業型態，包括發展數位軟體產業，召商爭取日本大型出版社小學館、台灣索尼電腦公司及鴻海數位軟體產業進駐，希望透過產業轉型，增加專業人員進駐，進而刺激房市。990311

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