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日前有民眾以每坪八十萬元的價格標下位在台北市大安路一段的舊公寓，讓法拍屋市場再度成為外界關注焦點。不過，對於今年的房市，有法拍屋業者認為，升息的幅度才是最大關鍵。山水法拍屋搜尋引擎執行長卓訓麟認為，今年第三、或第四季，央行一定會升息，一旦升息幅度大，不論是法拍屋還是中古屋、成屋，都會面臨價格向下修正的壓力。「如果升息以後，大家也會相對的、跟著把投報率提高的，投報率一提高的狀況下，如果租金的收入水準沒有增加，總價就一定要降低，才會維持固定的投報率，總價一降低，就代表房地產會下降。」
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