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（中央社記者韋樞台北12日電）政府抑制炒樓，八大公股行庫也祭出緊縮豪宅和投資客房貸措施，冠德建設董事長馬玉山今天表示，短期難免影響市場價格，但長期仍要尊重市場供需機制。馬玉山今天在台北市建商公會理監事會後表示，政府宣布暫停北市精華區國有土地標售，公股行庫也祭出緊縮豪宅和投資客房貸措施，在這種紛紛擾擾之下，總是要找出一個解決方式，畢竟政府能控制的有限。馬玉山說，政府的抑制炒樓政策，難免會影響部分房地產的價格，不過最終還是回歸到市場機制，當需求大於供給時，用政策可以短期抑制房地產價格，但長期可就行不通，畢竟要尊重市場供需、因勢利導。鄉林建設董事長賴正鎰認為，抑制房地產的政策難免會影響 329檔期的推案；但其實這20年來只有台北縣、市的房價在漲，桃園以南的房價漲幅非常小，幾乎沒動。賴正鎰說，政府要做的是把資源散放到台北市以外的地方，讓區域均衡發展，資源和資金不會過度集中在台北縣市，才能讓各地房價趨於合理。990312
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