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〔記者王亮勻、鄭琪芳／台北報導〕針對近日政府提出的一連串抑制高房價措施，台北市建築開發商業同業公會昨日召開理監事會議，會後發布兩個擔憂及四項建議；業者擔憂政府利用財政、金融手段力道過猛，將傷及無辜以及打擊才復甦的景氣；政府「課重稅」、「升利率」、「收資金」打壓房價措施，如果操作過當，將造成全民資產縮水。該公會提出建議：一、房價上漲是地區性現象，政府各項措施應考量對經濟全面的影響，二、政府應協助加速都市更新與畸零地合併案，三、解決土地稀少問題，四、政府也應加速交通建設，讓經濟弱勢及年輕人仍然可以買房子。另外，包括中華民國建築開發商業同業公會、台北市建築開發商業同業公會、台北市不動產代銷經紀商業同業公會昨日舉行春酒聯誼會。中華民國建築公會全國聯合會理事長王光祥表示，針對政府控管房貸政策，房地產業者普遍認為可以接受，但希望出手不要那麼重，因為金融海嘯尚未平息，投資環境還不是很好，希望政府能多加考慮大環境市場。政府政策 已反應過度台北市建築開發商業同業公會理事長吳寶田說，現在房市還是很平穩，只是有一、兩塊土地價格標高，建議政府政策不應該反應過度，現在林口、三峽及桃園以南還是有很多平價房子，政府只要把交通網絡建構好，大家就都可以順利買房子。國有地標售 儘快恢復王光祥說，本月十日已向行政院院長吳敦義針對暫停國有地標售的議題報告，他認為國有地標售應該盡快恢復，否則會造成經濟延緩，此外政府對於都更腳步也不能停，空地稅也不應徵收，否則外資投資將會減少。王光祥還指出，全國住宅自有率為八十七％，如果政府打壓房價造成房價縮水，是全民之禍，對政府也沒有好處。台北市代銷公會理事長王明成說，受到政府一連串政策影響，雖然三二九檔期建商推案仍會如期進行，但觀察到來人量已經受到影響，尤其是投資性產品的來人量影響更大，民眾的購屋心態也會轉趨保守。針對業者的建議，財政部國有財產局表示，暫停標售北市國有地，對推動都市更新及畸零地合併讓售案，並沒有妨礙。國產局說明，雖然北市國有地暫停標售，但劃入都市更新範圍內的國有地，仍依財政部訂定的相關原則，一律參與都市更新，分配更新後房地。若是面積五百平方公尺以下、且占都市更新單元四分之一以下的畸零地，可讓售都市更新的實施者，以加速其整合作業。國產局並指出，國有畸零地若經地方政府依法核發「畸零地合併使用證明書」，也會依規定繼續辦理讓售。

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